Etude et prix de l’immobilier à La Chaux-de-Fonds en 2022
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La Chaux-de-Fonds est une ville suisse du canton de Neuchâtel. Elle se situe à environ 70km au nord-ouest de Berne dans le massif du Jura à 10km de la frontière avec la France. Nous allons donc nous intéresser à l’étude et prix de l’immobilier à La Chaux-de-Fonds en 2022.
La Chaux-de-Fonds ainsi que sa voisine Le Locle sont inscrites au patrimoine mondial de l’UNESCO depuis juin 2019, pour leur « urbanisme horloger ».
C’est la première commune du canton de Neuchâtel, avec 37 941 habitants. La ville a une superficie de 55.66 kilomètres carrés ce qui en a longtemps fait la plus vaste du canton (jusqu’à la modification de Val-de-Travers en 2009). 16.7 % de cette superficie correspond à des surfaces d’habitat ou d’infrastructure ; 54.7 % à des surfaces agricoles ; 27.9 % à des surfaces boisées et 0.7 % à des surfaces improductives. Le Doubs et le lac de Biaufond au nord bordent la commune.
La densité de La Chaux-de-Fonds est de 682 habitants par kilomètre carré.
Pour ce qui est du climat, la ville compte 150.7 jours de gel par an en moyenne dont 28.5 jours en janvier. Le nombre annuel d’heures d’ensoleillement est de 1 767 heures.
Etude et prix de l’immobilier à La Chaux-de-Fonds
L’évolution du prix au mètre carré d’un appartement à La Chaux-de-Fonds en 2022 a connu +54% de variation.
Pour les appartements, on constate un prix moyen à la vente d’environ 4418CHF au m². Les maisons, quant à elles, sont estimées aux alentours de 3864CHF au m². Ces prix sont inférieurs à ceux trouvés généralement dans le reste du canton.
Le taux de logements vacants sur l’ensemble des logements est de 3.6 %. Ce taux est supérieur à celui du canton de Neuchâtel (2.4%) ainsi que celui de la Suisse (1.7%).
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