Estimation de votre bien immobilier à Genève

Estimation de votre bien immobilier à Genève

Vous vendez un bien immobilier à Genève?

Estimez votre bien immobilier à Genève en quelques clics sur notre simulateur doté d’intelligence artificielle.

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Estimation de votre appartement ou maison à Genève

Vendre son bien immobilier à Genève ne répond pas aux même règles que dans le reste de la Suisse.

Si le marché s’est légèrement détendu entre 2019 et 2020, il reste extrêmement soumis à une forte pression et s’est fortement apprécié ces dernières années. Le taux de logements vacants n’est que de 0,5% à Genève quand il avoisine les 7% à Paris. Dans les communes résidentielles comme Satiny, Bernay, il peut même descendre à 0,2%.

Cela profite naturellement aux vendeurs, à condition d’optimiser la vente de son bien. Peu d’offres et beaucoup de demandes, le prix au mètre carré moyen est autour des 10.000 francs.

La première chose à faire est de faire estimer son bien immobilier à sa juste valeur.

A partir de cette estimation, vous pouvez tenter de le vendre plus cher que l’estimation ou moins cher si vous voulez être sûr de recevoir des propositions rapidement.

L’estimation est donc un élément clé, elle vous donnera une véritable idée du prix du marché.

Les estimations immobilières en ligne vous apporteront un premier aperçu mais elles ne sont malheureusement pas tout le temps précise. Cela est facilement compréhensible par le fait que des éléments difficilement quantifiables en ligne vont entrer en compte: l’état général du bien, son positionnement, le développement du quartier, la demande pour ce quartier, les écoles autour…

Le type de bien est également important. Le prix au mètre carré des maisons à Genève,  peut valoir le double de celui des appartements.

Il est donc indispensable de coupler votre estimation en ligne avec l’estimation d’un professionnel. Estimer-immobilier.ch vous offre la possibilité de faire estimer votre bien en ligne et de recevoir la visite d’un professionnel afin de l’affiner.

Nous disposons également d’un immense réseau d’acheteurs pour tous les types de biens immobiliers, petites surfaces comme pour les biens de prestige.

Découvrez la valeur de votre bien immobilier.

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